01
Usages & programme
Comprendre les usages et les contraintes constitue la première étape de la conception.
L’Arganier Collection
Élie Aouadi · 10 September 2026
Maroc · Architecture · Culture · Matière · Lumière
MAJAZ
Architecture
Une architecture contemporaine entre raison et émotion.
Fondée au Maroc en 2015, MAJAZ Architecture développe des projets publics et privés à différentes échelles, avec une attention particulière portée au contexte, aux usages, à la lumière et à la matière.
01 · L’Identité
Une architecture qui cherche l’équilibre entre fonctionnement et émotion.
MAJAZ Architecture est une agence marocaine fondée en 2015, intervenant sur des projets publics et privés à différentes échelles.
L’agence cherche à concilier la rationalité nécessaire au bon fonctionnement d’un bâtiment et la sensibilité capable de donner une âme aux espaces.
Les projets sont ainsi pensés comme des ensembles cohérents, ancrés dans leur contexte, mais également susceptibles de provoquer une émotion chez ceux qui les découvrent ou les habitent.
02 · Le nom
Comme une métaphore, l’architecture peut exprimer davantage que sa fonction.
« Majaz » est un mot arabe qui signifie « métaphore ».
Le nom traduit une manière de percevoir l’architecture comme quelque chose qui peut transformer une idée, une sensation ou une intention en espace, en matière et en lumière.
Cette vision rejoint une conviction centrale de l’agence : un espace peut produire une émotion de la même manière qu’une musique, parfois sans qu’il soit nécessaire de tout expliquer.
« L’architecture peut exprimer davantage que sa fonction immédiate. »
03 · Vision
Le contexte comme point de départ.
Le programme, le fonctionnement, les contraintes techniques et le contexte constituent la base rationnelle du projet. Mais cette base ne suffit pas, à elle seule, à produire une architecture capable de toucher les personnes.
02
Lumière & matière
La lumière révèle la matière, les proportions donnent une présence au volume et les textures introduisent une dimension tactile.
03
Proportions & volumes
Les circulations, les proportions, les volumes et les lignes architecturales convergent progressivement vers une même intention.
04 · Maroc & Héritage
Comprendre l’héritage plutôt que le reproduire.
MAJAZ Architecture ne cherche pas à reproduire littéralement les formes ou les ornements traditionnels. L’héritage architectural marocain est plutôt envisagé à travers l’intelligence de ses principes.
Le patio, les seuils, les espaces intermédiaires, la lumière filtrée, la maîtrise des ouvertures et le rapport entre intimité et convivialité restent des sources d’inspiration importantes.
L’objectif est de traduire ces qualités dans un langage contemporain, afin que le patrimoine reste une source de réflexion et de sens plutôt qu’un répertoire de formes à copier.
05 · Projet
Grand Théâtre
d’Al Hoceïma
Al Hoceïma · Équipement culturel
Le Grand Théâtre d’Al Hoceïma occupe une place particulière dans le parcours de MAJAZ Architecture. Il s’inscrit dans une dynamique de développement des équipements culturels du nord du Maroc.
L’intention était de concevoir un équipement qui ne soit pas uniquement une salle de spectacle, mais un véritable lieu public et culturel.
L’expérience du théâtre devait commencer dès l’approche du bâtiment, à travers les volumes, les parcours, les changements d’échelle et la lumière.
06 · Projet
Conservatoire de musique
et de danse
Al Hoceïma · Équipement culturel
Le Conservatoire de musique et de danse d’Al Hoceïma représente une autre expression de la recherche de MAJAZ Architecture autour des équipements culturels, de leurs usages et de leur expérience par le public.
07 · Concours
Centre Hospitalier Provincial
Fès-Meknès
Projet de concours · 2ᵉ prix
Conçu en groupement avec JHK Architectes, ce projet de Centre Hospitalier Provincial pour la région Fès-Meknès correspond à une proposition présentée dans le cadre d’un concours.
Le projet a été distingué par le 2ᵉ prix. Il explore une autre échelle de programme, marquée par la complexité fonctionnelle et les exigences propres à l’architecture hospitalière.
Projet de concours non réalisé.
MAJAZ Architecture + JHK Architectes
Contact JHK Architectes · Hicham Khattabi
08 · Projet
Villa
BM
Projet résidentiel · En cours d’achèvement
À une échelle plus intime, la Villa BM permet à MAJAZ Architecture de développer les mêmes préoccupations autour des séquences, des proportions, de la lumière et de la relation entre les espaces de vie.
Le projet traduit la volonté de construire une architecture où volumes, matières, ouvertures et lumière participent à une expérience cohérente de l’habitat.
09 · Territoires
Une pratique attentive à la diversité des territoires marocains.
Tanger, Al Hoceïma, Fnideq, Casablanca : la diversité des territoires a appris à MAJAZ Architecture qu’il n’existe pas un contexte marocain unique.
La lumière, la topographie, le climat, le paysage, la densité urbaine et les manières d’habiter changent fortement d’une région à l’autre.
Chaque projet cherche ainsi à reconnaître les singularités de son territoire et à établir avec lui une relation sensible.
10 · Expérience
Quand un espace devient véritablement un lieu.
Un espace devient véritablement un lieu lorsqu’il provoque une relation avec les personnes qui le traversent ou l’habitent.
Cette relation peut naître d’un usage, d’une émotion, d’une atmosphère ou d’un souvenir. L’architecte peut préparer les conditions de cette rencontre, mais il ne peut pas imposer une émotion précise.
L’architecture doit ainsi être pensée à hauteur humaine : dans la manière dont on l’approche, dont on y entre, dont on s’y oriente et dont la lumière et les volumes accompagnent les usages.
11 · Matière
La matière, la lumière et les proportions comme vocabulaire sensible.
Une même géométrie peut provoquer des impressions très différentes selon la lumière qui la traverse, la texture des surfaces ou la manière dont les proportions accompagnent le corps.
MAJAZ Architecture est sensible aux matières minérales, à la pierre naturelle, au bois, au métal et au béton lorsqu’ils sont employés avec simplicité et sincérité.
La valeur émotionnelle d’un matériau ne vient pas nécessairement de son prix ou de son caractère spectaculaire, mais de sa texture, de sa façon de capter la lumière, de son vieillissement ou de la précision avec laquelle il est assemblé.
12 · Philosophie
« Donner une forme juste aux usages et au contexte, avec l’ambition que l’architecture, au-delà de sa fonction, puisse émouvoir. »
Othmane El Bardi
Architecte D.E.N.A.
MAJAZ Architecture
MAJAZ Architecture
L’Arganier Collection
Une architecture sélectionnée pour sa manière singulière de faire dialoguer contexte, usage, lumière, matière et émotion.
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